东亚启航公馆是东亚新华地产进军上海的首批项目之一,位于上海市浦东新区,东至施湾路,西至施湾三路,南至景观河道 ,北至航城三路,占地面积47565.50平方米,容积率1.2,总建筑面积72760.22平方米。为一梯两户的纯板房小高层,南北通透,全明采光设计,建筑面积78平米精致两房,建筑面积88平米多功能三房。绿化率为35%,立体式景观布局,叠水景观,三大主题型欢乐草坪,六大主题园林。 东亚启航公馆项目临近空港区和川沙以及规划中的上海火车东站,距离上海迪士尼5公里,距浦东机场(自贸区)3公里。周边拥有奥特莱斯购物中心,周边生活配套也很齐全,12万方百熙路商业中心、绿地广场、沃尔玛、喜乐多、东港贸易市场等;教育配套上,附近有上海实验附属学校、祝桥中心学校、祝桥高级中学等;医疗配套上,该区域有中医医院光明医院、浦东中心医院等。?
基本信息
规划信息
配套信息
销售信息
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各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;卫生间朝向客厅私密性较差,卫生间朝向餐厅产生的气味及细菌对餐厅影响较大。各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正
各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;卫生间对餐厅是不太卫生,而且又会有细菌。对着客厅也不太好,有种不太礼貌的感觉。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;得房率78%。
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