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2023年想置业浦东唐镇?接下来重点关注这5个项目
发布时间：2023-03-14 13:04 来源：血拼上海楼市
日前，位于浦东唐镇板块的华发半岛华庭入围积分曝光：75分。入围条件：基础分60分+125个月社保、基础分50分+209个月社保。
这是去年八批次以来除了海德壹号、绿城外滩兰庭外最高的入围分，成为开年热度最高的“红盘”。
近几年来，唐镇新房供应量持续保持高位。2021年仅融创未来金融城一盘就有7张预售证、2500套+房源；2022年初华侨城纯水岸788套房源开盘即售罄，浦发唐城、浦发虹湾先后入市。
2023年华发半岛华庭率先入市之后，今年唐镇还有哪些新房呢？一起来看看。
华发半岛华庭
从华发·半岛华庭步行至2号线唐镇站约600米，首开之后，项目后期还将加推600余套房源，按照项目当前热度，后续房源预计会加快节奏入市。
参考前期，华发·半岛华庭主推99-130㎡3-4房，均价70620元/㎡。
安高申宸院
安高申宸院将是唐镇接下来最值得期待的纯新盘，项目与华发半岛华庭仅一路之隔，距离唐镇地铁站更近。
安高申宸院拟建15栋17-18F小高层住宅，1栋23F保障房以及1-2F部分配套用房。预计三季度入市，联动价70620元/㎡。
项目可售住宅约1052套，建面约99㎡3房 780套，建面约99㎡3房 边厅 72套，建面约127㎡3+1房 136套，建面约143㎡4房64套。(供参考)
浦发唐城
浦发唐城近2号线创新中路站，去年首开341套房源，入围分76.77分。
浦发唐城二期，即13A-05地块，容积率1.8，由8栋13-14层小高层组成。有望今年二季度入市，共推出458套房源，主推建面约95-133㎡3-4房，项目前期均价同样为70620元/㎡。
融创未来金融城
浦东唐镇融创未来金融城08地块2022年四批次已过会，但一直尚未取证，该地块近2号线创新中路站。
这一批房源共314套，户型为85-136㎡，均价68000元/㎡，相比唐镇其他项目价格更便宜。不过由于当前融创未来金融城前期房源屡次传出停工消息，使得购房者对项目信心不足。
浦发虹湾
浦发虹湾所处地块为“城中村”改造地块，距离唐镇核心区域较远，位于华东路以东、龙东高架路以北。
项目二期已于去年12月19日开盘，未触发积分。项目还有三期房源（W08-08地块），参考前期均价为66784元/㎡。
唐镇核心区域新房二手房价格倒挂明显，70+的高分选手接下来可以关注华发半岛华庭、安高申宸院；积分中等的购房者可以关注浦发唐城和融创未来金融城，积分较低的购房者留意浦发虹湾。
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