土拍之后7盘上架,合计供应1219套房源,黄浦14.56万/㎡领衔
发布时间：2025-03-29 11:52 来源：搜狐焦点上海
2025年上海第三次土拍结束，市场继续疯狂，大宁、北蔡相继拍出“新地王”。
新房市场一片不可避免地涨价预期中，不按照批次集中来的新房官宣公示过会了，又一次来了，这次供应7个新盘，合计供应1219套房源，分布在黄浦、徐汇、宝山、嘉定、松江和临港板块6个区域。
海玥黄浦源
其中，黄浦区豪宅海玥黄浦源推出最后一批收官房源，相信在市场普涨下，它的价格真的算是很香了，这老闸北沪太路新房未来都要卖15万，黄浦人民广场14.56万元单价真不贵！
海玥黄浦源，即将压轴加推建面约303㎡苏河景观王座以及建面约198-400㎡云端天际大宅，主力总价4000万级！
海上清和玺
作为当下徐汇热门新盘，海上清和玺已经两开两罄，三期建面约112-134㎡3房，预计4月加推，约1万方全维实景非常震撼。
值得一提的是，今年土地市场开幕之后，市区大量地块楼板价突破新高，昨天出让的大宁地块，可售楼板价突破10万，未来有望15万；此前虹口地块，同样屡创新高，更是一度传闻未来虹口内环逼近17万！
海上清和玺约11.28万的均价，堪称市区核心地段捡漏价格。
在500万级市场，四季隐秀绝对是大热门，去年首开当日即售罄，今年二批次加推热度更高，认购率高达约166%，再现爆火神话！
现四季隐秀三批次加推在即！项目将加推收官4栋高层产品，位于2#、3#、6#、9#，主推建面约105㎡、128㎡、143㎡精装3-4房，本次均价略有涨幅。
招商时代乐章
项目商业地块紧邻7号线潘广路站，2站换乘15号线，快链静安寺、徐汇滨江等重要城市商圈。
规划约52万方TOD大城，打造约25万方花园城商业，涵盖中央商业、街区商业、社区商业三重商业场景。项目一经亮相自样板房开放以来，便在上海楼市掀起置业风潮，看房客户络绎不绝，成为北上海购房置业炙手可热的明星项目。
项目主打建面约105-143㎡改善平层，目前一期二期均有房源在售。
南山璞缦打造建面约1500㎡的下沉式健身会所打造沉浸式健身空间，配置恒温泳池、健身房等功能空间，归家即享五星级度假。
润和雅苑
位于泗泾塘畔古镇老街旁，地理位置得天独厚，由泗泾老牌企业上海林立房地产开发有限公司倾情打造。目前项目建设进度整体已经超过三分之二。一期即将发售，主要户型为55平米一房一卫至165平米四房三卫。
未来港元启
未来港元启位于临港105北，项目总建面约63万方，商住办融合，紧邻冬涟河景观河道，由南北四个小地块组成，分别是：未来瑆尚园、未来晟启园、未来云璟园以及未来玥熙园。
项目共计1111套高品质住宅，户型涵盖71-310㎡，满足不同阶段家庭品质生活需求。所有户型均为精装交付。
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