【上海成交日报】04月02日新房成交381套、二手房679套;涨价房源207套

根据上海市房地产交易中心数据显示，2025年04月02日上海新建商品房成交381套，较昨日增加79套，环比上涨26.2%。近一周上海新建商品房日均成交567套。04月02日单日成交381套，低于近一周平均水平32.8%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年04月02日上海存量房单日成交679套，比昨日增加106套，环比上涨18.5%。从近一周存量房成交来看，上海存量房日均成交套数为926套，04月02日单日成交679套，低于近一周平均水平26.7%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，上海24小时涨价房源量为207套，较04月01日减少1套，环比下降0.5%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院