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又有8盘过会!唐镇8万/㎡,还有多个项目悄悄涨价!

发布时间:2025-06-09 17:38 来源:搜狐焦点上海

6月7日,网上房地产公示新一批新盘过会名单,共8个项目,合计可供应789套新房。具体名单如下:

本批次纯新盘就一个,即为浦东唐镇的保利天奕,首开231套房源,户型建面约103-137㎡,均价80392元/㎡

2024年上海第七批次土拍,保利发展以32.93亿拿下唐镇核心浦东新区PDPO-0405单元C-05C-04、C-05D-03地块,溢价率26.5%,楼板价高达4.4万/㎡,装修标准2500元/㎡。

时隔半年,项目全新示范区已经开发,首批房源价格悬念也已揭晓,预示着唐镇板块新盘价格首次突破8万/㎡

值得注意的是,其他几个加推项目中,价格大多出现了明显上涨

其中,海上清和玺四期推出25套,均价12.7万/㎡,而此前三期价格11.28万/㎡(3月29日),上涨1.42万/㎡

中海云邸玖章这次推出52套,均价11.66万/㎡,而上一次均价10.8万/㎡(5月17日),上涨8600元/㎡

上海壹号院加推124套,均价18.9万/㎡,相比上一批次18.5万/㎡(4月26日),上涨了4000元/㎡

康定壹拾玖此次加推48套,均价17万/㎡,对比一期过会均价16.8万/㎡(5月17日),上涨了2000元/㎡

还有宝山的金茂棠前,最新均价51521元/㎡,而首开价格是49441元/㎡(5月1日),上涨2080元/㎡

这些项目出现不同程度的价格上涨,只是上海楼市的一个缩影。

上海新房市场价格持续上涨,涨幅在全国领先。5月份出现9个“日光盘”,其中不乏很多10万+项目,比如绿城潮鸣东方、翡雲悦府、保利・海玥外滩序 BUND98等等,这些项目的热销,充分展示了购房者对稀缺地段优质房源的强烈需求,给足了市场信心,也进一步推动了房价的上涨。

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