-
B
宝鸡 亳州 蚌埠 本溪 北京
- C
长春 长沙 澄迈县 朝阳 承德 成都 滁州 赤峰- D
大理 东莞- F
佛山- G
赣州 桂林 广州 贵阳- H
杭州 怀化 淮安 淮北 葫芦岛 衡阳 邯郸 淮南 黄山 合肥 惠州- J
江门 吉安 晋中 济南- K
昆山 昆明- L
陵水黎族自治县 六安 辽阳 漯河 聊城 龙岩市 廊坊- M
牡丹江 马鞍山- N
宁波 南充 南昌 宁德市 南通 南京 南宁- P
萍乡- Q
琼海 衢州 青岛 清远 泉州- S
商丘 三沙 宿州 韶关 上海 深圳 石家庄 沈阳- T
台州 唐山 通辽 铜陵 太原 天津- W
剧透:青浦赵巷国贸18亿元新地块设计方案公示
发布时间：2026-04-24 17:54 来源：搜狐焦点上海
4月23日，青浦区赵巷镇C61-02、C61-09A、D21-04、D21-05地块住宅项目设计方案正式公示。
此次公示的四幅子地块合计出让面积达6.75万㎡，采用“高低配”布局，建筑南低北高，产品类型涵盖小高层、洋房、叠加及联排，进一步丰富了赵巷板块的住宅供应结构。
各子地块规划指标如下：
D21-04地块：用地面积15142.37㎡，容积率1.83，限高45米。社区内部规划有下沉庭院，采用架空车库设计，地下1层、地上架空1层，架空层板上最多14层。南侧临河一排为2幢4层叠加产品，景观资源优势明显。
C61-02地块：用地面积10274.34㎡，容积率1.88，限高40米。同样规划有下沉庭院，采用架空车库设计，架空层板上规划11-12层小高层。
D21-05地块：用地面积23261.65㎡，容积率仅1.05，限高20米。规划为4层叠加+3层联排。
C61-09A地块：用地面积18842.05㎡，容积率1.05，限高20米。规划6层多层及3层联排。
四幅地块均临水而居，中间还规划有一处幼儿园及社区级公共设施用地，进一步提升了滨水宜居属性和社区生活便利度。
今年1月29日，该组团地块由国贸地产以总价约18亿元竞得，成交楼板价为20000元/㎡。相比此前国贸在同一板块开发的虹桥璟上项目（2022年12月拿地，楼板价24484元/㎡），此次地价降低了近4500元/㎡，为后续产品定价与利润空间留出更大弹性。
从区位看，地块北侧紧邻长三角绿洲智谷·赵巷园区及轨道交通17号线嘉松中路站，东侧与奥特莱斯商圈仅一路之隔，产城融合与商业配套优势突出。
目前，周边已有金地、国贸、华发等多个新建住宅小区，随着本次低密产品的入市，整个片区正加速形成职住一体的高品质宜居社区。
值得一提的是，国贸在赵巷的上一个项目国贸虹桥璟上，凭借稳健的开发节奏与产品力，多次开盘均取得优异销售成绩，市场表现明显优于同板块的华发虹桥四季。这也让市场对国贸此次新地块的产品打造充满期待。
国贸虹桥璟上已交付入住，根据最新学区划分，该小区对口上海世外教育附属青浦实验学校。
1月底同批次出让的其他地块，青浦老城厢中交城投地块已有两子地块公示设计方案；而长江精工拿下的松江九亭地块暂未公示。相较之下，国贸赵巷地块推进节奏稳健、规划信息清晰，有望率先为板块注入新一轮品质住宅供应。
从2.2容积率的虹桥璟上，到此次多个1.05-1.88容积率的低密组团，国贸在赵巷的产品谱系正逐步向更纯粹的改善方向演进。轨交、产业、商业与低密住宅的四重叠加，届时会呈现出什么样的价格，值得关注。
免责声明：此信息来源于搜狐焦点上海，版权归原作者。世联集旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务，在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请与本网站联系进行删除处理。将本文分享到还在自己查房产知识？快找世联咨询师一对一沟通吧！
免费咨询
楼市变化多端？找不到心仪的楼盘？ 世联集，专业为您服务
楼盘推荐
购房指南
上海买房交流群（）
138****8965已经申请
137****8955已经申请
157****4365已经申请
183****8115已经申请
187****5968已经申请
159****8233已经申请
申请入群
- 城市新房
- 城市楼盘
- 热门楼盘
- 热门区域
- 珠海新房
- 中山新房
- 西安新房
- 厦门新房
- 武汉新房
- 潍坊新房
- 天津新房
- 沈阳新房
- 石家庄新房
- 青岛新房
- 泉州新房
- 南京新房
- 临沂新房
- 昆明新房
- 哈尔滨新房
- 合肥新房
- 杭州新房
- 广州新房
- 福州新房
- 佛山新房
- 东莞新房
- 长春新房
- 重庆新房
- 成都新房
- 长沙新房
- 北海新房
- 上海新房
- 济南新房
- 惠州新房
- 深圳新房
- 珠海楼盘
- 中山楼盘
- 西安楼盘
- 厦门楼盘
- 武汉楼盘
- 潍坊楼盘
- 天津楼盘
- 沈阳楼盘
- 石家庄楼盘
- 青岛楼盘
- 泉州楼盘
- 南京楼盘
- 临沂楼盘
- 昆明楼盘
- 哈尔滨楼盘
- 合肥楼盘
- 杭州楼盘
- 广州楼盘
- 福州楼盘
- 佛山楼盘
- 东莞楼盘
- 长春楼盘
- 重庆楼盘
- 成都楼盘
- 长沙楼盘
- 北海楼盘
- 上海楼盘
- 济南楼盘
- 惠州楼盘
- 深圳楼盘
免责声明：本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务，信息以政府部分登记备案为准。-
-
Copyright © 2014-2021
worldunionji.com
All Right Reserved
沪ICP备14039846号-4 - 全国服务热线： 0755-33526969
注册 |登录
完善个人信息
一键预约
置业专家将在2小时内与您联系（8点-23点），请保持电话畅通。
验证提交
-
获取验证码 60s
-
请验证手机号验证码完成提交
一键预约
置业专家将在2小时内与您联系（8点-23点），请保持电话畅通。
修改手机号
解绑当前手机号 绑定新的手机号 完成如当前手机号遗失，请联系0755-33526610进行人工修改
解绑当前手机号 绑定新的手机号 完成如当前手机号遗失，请联系0755-33526610进行人工修改
- C
