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万顺水原墅-图文详情

万顺水原墅位于闵行都市路放鹤路，小区呈南低北高，西侧为30米宽横泾港，北侧是规划河口宽50米俞塘河，且用地界线与河道蓝线之间有20米宽的防护绿带。周边水系资源丰富，规划巧妙利用人工河道联系横泾港、俞塘河滨河景观带，形成社区岛景和水岛住宅，水原墅分为独立低层住宅、联体低层住宅、多层及小高层公寓三种业态。 万顺水原墅采用“一环”、“三带”的规划格局。“一环”是指小区内交通环，也是景观河道所形成的环，环内布置了四个小岛，浮在水面。每个小岛内由1－3个独立低层住宅组团组成，规模较小，便于管理，而环外则是三个规模较大的组团。“三带”指小区内三条主要的绿化景观带分别是横泾港及俞塘河滨河绿化景观带、西区“弧形”绿化水系景 观带、小区中部东西向的绿化景观带，这三条绿化景观带共同形成小区绿化系统的整体骨架。同时巧妙利用地形通过一条人工河道联系北横泾和俞塘河，结合道路、绿化及住宅组团的布局组织水网系统，形成了“水网”、“绿网”、“路网”有机结合的景观结构框架。 万顺水原墅南侧的联体别墅以组为单位进行布局，车库集中设在地下室，人行与车行分开，人行由道路先进入一个公共内院，这也是组内居民的一个交往的场所，而后由公共内院再分别进入各自的小院并入户，公共内院的私密性较强。?
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万顺水原墅B户型二层1-4室2厅4卫1厨建筑面积204.00平米 查看原图
  • 户型名称：B户型二层1-4室2厅4卫1厨建筑面积204.00平米
  • 参考均价：均价待定
  • 户型：4室2厅1厨4卫
  • 参考总价：总价待定
  • 装修情况：暂无
  • 梯户情况：暂无
  • 建筑面积：204 m²
  • 赠送面积：暂无
  • 户型余量：售罄
  •  
  • 户型品鉴： 
    									除主卧和客厅之外的其他空间不方正；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
万顺水原墅F户型一层-4室2厅4卫1厨建筑面积284.86平米 查看原图
  • 户型名称：F户型一层-4室2厅4卫1厨建筑面积284.86平米
  • 参考均价：均价待定
  • 户型：4室2厅1厨4卫
  • 参考总价：总价待定
  • 装修情况：暂无
  • 梯户情况：暂无
  • 建筑面积：284.86 m²
  • 赠送面积：暂无
  • 户型余量：少量
  •  
  • 户型品鉴： 
    									主卧或客厅方正，其他空间不方正；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常
万顺水原墅A户型一层-3室2厅3卫1厨建筑面积172.00平米 查看原图
  • 户型名称：A户型一层-3室2厅3卫1厨建筑面积172.00平米
  • 参考均价：25000 元/m²
  • 户型：3室2厅1厨3卫
  • 参考总价：430 万
  • 装修情况：暂无
  • 梯户情况：暂无
  • 建筑面积：172 m²
  • 赠送面积：暂无
  • 户型余量：售罄
  •  
  • 户型品鉴： 
    									次要空间不方正；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
万顺水原墅G户型三层-4室2厅4卫1厨建筑面积171.38平米 查看原图
  • 户型名称：G户型三层-4室2厅4卫1厨建筑面积171.38平米
  • 参考均价：均价待定
  • 户型：4室2厅1厨4卫
  • 参考总价：总价待定
  • 装修情况：暂无
  • 梯户情况：暂无
  • 建筑面积：171.38 m²
  • 赠送面积：暂无
  • 户型余量：售罄
  •  
  • 户型品鉴： 
    									次要空间不方正；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
万顺水原墅C户型一层-4室3厅3卫1厨建筑面积345.00平米 查看原图
  • 户型名称：C户型一层-4室3厅3卫1厨建筑面积345.00平米
  • 参考均价：均价待定
  • 户型：4室3厅1厨3卫
  • 参考总价：总价待定
  • 装修情况：暂无
  • 梯户情况：暂无
  • 建筑面积：345 m²
  • 赠送面积：暂无
  • 户型余量：少量
  •  
  • 户型品鉴： 
    									主卧或客厅方正，其他空间不方正；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
万顺水原墅

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