紫竹半岛位于闵行紫竹科学园三大功能板块之一的居住社区,规划总用地面积约3.24平方公里,规划总建筑面积约100万平,将规划建设高层公寓、多层公寓、湖畔高层、联排别墅、花园洋房及高级洋房等产品类型。 紫竹半岛东南两侧拥有近7公里长黄浦江滨江景观岸线,社区环抱之中规划有40万平方米人工湖-慧湖,社区内和周边还规划有五星级酒店、800亩生活配套商业区以及占地13公顷上海网络视听产业基地等,加上超前的生态节能创新科技,紫竹半岛将塑造一个纯正的国际化大型生态社区。 紫竹半岛项目北侧的东川路800亩生活配套区,规划有国际医院、华师大附属幼儿园、小学、初中至高中全系列学校和紫竹小镇商业中心,包括国际购物中心、大型卖场、休闲广场、名品店、商业街以及餐饮娱乐等多项配套设施。 紫竹半岛率先启动建设的一期公寓区位于整个项目的西北角,紧邻大学园区、研发园区和东川路生活配套区,属于三区交界的核心位置。一期占地面积约23万平方米,规划总建筑面积超过28万平方米,综合容积率1.21,规划有高层公寓、多层复式公寓和湖滨高层公寓等产品类型,同时还设置了紫竹半岛1号会所和配套商业等各项设施。 紫竹半岛一期整体被水系所包围,东南侧紧邻慧湖,西侧为江川河景观河道,北靠护城河,活水环绕贯穿整个紫竹半岛。各个大小不一的景观小品、绿化广场,做到移步换景、户户见绿,真正实现公园居家的梦想,达成人与自然和谐一致。 紫竹半岛一期采用大面积开挖地下车库,车辆进入社区后直接进入地下车库,确保了地面居住环境的宁静和安逸,实现人车分流。 紫竹半岛一期启动区规划有6栋高层和6栋多层公寓,总共888户。其中,高层公寓以小户型为主,五层公寓则以250平米左右的豪华大户型为主。所有户型均为高标准精装修成品住宅,全部配置地暖、中央空调和厨房家电等。 紫竹半岛1号会所总建筑面积约7100平方米,设有室内温水游泳池、健身房、室内篮球场、羽毛球场、瑜伽房和特色餐饮等配套设施。?
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除主卧和客厅之外的其他空间不方正;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;厨房门对着客厅,室内通风好,则无需顾虑油烟的困扰;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;卫生间门朝向主要活动区域;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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