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后滩“九宫格”,规划新增一所九年一贯制学校

发布时间:2026-05-19 18:05 来源:搜狐焦点上海

近日,浦东新区上钢社区Z000101单元控制性详细规划02、05街坊局部调整草案公示,明确将新建一所幼儿园和九年一贯制学校。

该学校用地位于后滩“九宫格”核心区域,紧邻红盘澐启滨江以及在建的19号线德州路站。

此次规划调整的地块范围为:北至德州路、东至济阳路、西至济明路、南至川杨河北侧岸线,总面积约7.98公顷。其中,05-1地块被调整为九年一贯制学校用地(Rs5),用地面积由17025平方米调整为17312平方米,容积率由1.5提升至1.8。西侧的05-3地块为幼儿园,容积率由1.4调整为1.2。

为进一步完善教育配套,南侧的02-1地块将配建3600平方米运动场地,优先供05-1地块使用,并与05-1、05-3地块实现地下空间联通。同时,02-1地块还预留了与05-1地块之间的二层连廊。

随着九年一贯制学校的落定,后滩在打造滨江高端住区的同时,教育短板也在加速补齐,“下楼即上学”正从蓝图走向现实。具体将落地什么学校,静候官宣。

后滩作为黄浦江核心段日益稀缺的滨江住宅区,正成为市场焦点。据悉,区域内预计将供应超过3600套商品住宅及租赁住宅,吸引大量高净值家庭群体。

公示图显示,学校西北侧的05-04地块为纯住宅用地,面积9172㎡,容积率3.0,建筑限高80米,需设置居委会、卫生服务站、日间照料中心、菜场等功能空间。该地块室外地面标高宜为6米。

值得一提的是,板块内的澐启滨江,已经实现六开六捷,累计热销超160亿,并问鼎4月上海新房市场的“三冠王”,吸引了大量2000万至3000万级的高端改善客群。

据最新消息,04-01地块全新产品澐启滨江·湾屿,首批已取证,共计139套,推出148-155平方米户型,均价134868元/㎡,5月17日-21日认购,5月29日开盘。

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