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133.8万港元/㎡!香港半山豪宅成交均价创今年新高

发布时间：2026-06-15 11:19 来源：搜狐焦点上海

搜狐焦点最新获悉，由长江实业开发、位于香港中环之上半山波老道「应天」，今天宣布以招标形式售出20楼08号顶层连天台大宅，实用面积2,911平方呎，成交金额3.62亿港元，成交呎价124,356港元，创今年全港一手住宅单位新高。

该呎价换算为内地单位，相当于133.8万港元/㎡。按最新汇率计算，成交单价约125.5万元人民币/㎡。

就在本月初（6月2日），波老道21号第二期「应天」正式发布，并宣布首批推出16套大宅以招标形式发售。香港半山波老道21号二期「应天」登场：16套大宅招标发售

长江实业营业部首席经理郭子威表示，「应天」早前甫一出场即引发买家入市，足证逾亿元超级豪宅市场的潜力一触即发。香港房地产市道持续稳步上扬，全新的超级豪宅供应罕有，自然成为巨额投资者的猎物。

长江实业营业经理陈咏慈表示，「应天」只有两套顶层连天台大宅及极少量特色大宅。其中20楼08号顶层连天台大宅的层与层之间高度达3.5米，属5房3套户型，天台连前庭面积逾2,000平方呎，顶层设有按摩池，隐私度十足。

据介绍，「应天」共提供66伙分层住宅单位，当中60伙为标准分层单位，主要属3房双套及4房双套大宅设计，实用面积由1,875平方呎至2,193平方呎，另设极少量特色大宅。

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