新湖青蓝国际位于闸北区不夜城板块,为闸北区“青-12”旧地改造项目,地块东至东宝兴路,南至芷江中路,西至宝昌路,北至青云路(不含已建成的宝昌路和颐苑三栋多层商品房占用地),是区域内全新楼盘,项目总建筑面积约30万方,其中一期建筑面积约15万方。 新湖青蓝国际位于东宝兴路芷江中路口,四面临街,与虹口区一路之隔,距离3号线东宝兴路站、8号线西藏北路站均只有600多米,小区附近有20多趟公交经过,距人民广场4公里,距上海火车站2公里。?
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作为主要活动区域,主卧或客厅不方正,后期需通过家具布置增加对空间的利用;户型不是南北通透,整体空间无穿堂风;入户门进厨房需要穿过客厅;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
主卧或客厅不方正,空间利用率略受影响;卫生间没有对外窗户;卫生间门朝向主要活动区域;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
主卧或客厅不方正,空间利用率略受影响;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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