中粮天悦壹号坐落于外滩里苏河畔,是中粮置地继海景壹号之后又一作品。项目南靠曲阜路,西临西藏北路,距时尚中心大悦城仅100多米,处于市级重点规划区域苏河湾,这里也是上海传统市中心区域,约3公里内可达外滩、陆家嘴、南京路、淮海路等多个商务圈,距离人民广场核心区域仅800米。 中粮天悦壹号总建筑面积约5.5万方,共有5幢26层近百米高层住宅围合而成,并配有约3000㎡会所和全明地下车库。主力建筑面积为约180-280㎡三房-四房。项目全部为3梯2户板式楼体设计,拥有市中心稀缺的超大面宽设计。建筑外观为干挂大理石配合大面积玻璃门窗,为新古典风格。规划设计由4大国际团队共同完成,室内引入中央空调、全屋地暖、智能家居、隔音降噪等十六大科技系统。 中粮天悦壹号周边有南北高架、延安高架均不远;项目出门200多米便是轨交8、12号线曲阜路站,往东约1000米是10号线天潼路站。 中粮天悦壹号周边绿化资源丰富:西侧是4000㎡悦广场绿地,东南方为内环内规划绿地苏河湾文化公园,整体面积约10万方,小区的中心绿化约为12000平方米。?
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各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊小,得房率较高。
各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊小,得房率较高。
各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;入户门进厨房需要穿过客厅;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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