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长宁首个新规抬板豪宅 保利中山公园项目设计方案公示
发布时间：2026-06-12 15:41 来源：搜狐焦点上海
近日，长宁区C040101单元E1-17、E1-21地块项目设计方案总平面图正式公示，共计规划11栋住宅，其中：
E1-21地块，拟建3栋4-7F洋房，3 栋11-17F小高层，4 栋20-24F高层
E1-17地块，拟建1栋14F小高层+1栋7F保障房
这是保利发展首次进入长宁区开发住宅项目，也是长宁唯一一个抬板新规新房，配备配下沉庭院+地下会所，装修标准不低于5000元/平方米。
这个项目的抬板设计巧妙解决了地块的两个不利因素：
第一是通过抬板，将南北地块相连通，解决了南地块占地面积较小的缺点。
第二是解决了白玉路引桥的高差问题。
今年3月底，保利发展以总价59.22亿元竞得该地块，溢价率6.4%，平均楼板价达到7.77万元/平方米。两幅地规划总建面约7.62万㎡，扣除4500㎡配套计容和3586平方米公租房面积，实际可售面积约6.81万平方米。
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